Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd industrieel pand van ±1.000 m² op toplocatie
LOT - Dit recent volledig gerenoveerde industrieel pand met kantoorruimte is momenteel ingericht als fietsenwinkel en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële of industriële activiteiten. Het gebouw bestaat uit twee ruime plateaus van elk ongeveer 500 m², wat zorgt voor een totale bruikbare oppervlakte van circa 1.000 m². Dankzij de open indeling en de grote oppervlaktes is het pand bijzonder geschikt voor showroom, atelier, opslag of een combinatie van kantoor en bedrijfsruimte. Het pand beschikt over een ruime parking voor klanten en personeel en geniet van een zeer centrale ligging, op korte afstand van belangrijke invalswegen en de ring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Het gebouw werd recent grondig gerenoveerd en voldoet aan hedendaagse comfort- en energienormen. Zo werd er geïnvesteerd in isolatie en beschikt het pand over een modern verwarmingssysteem met zowel een gasketel als een warmtepomp. Dankzij de combinatie van ruimte, visibiliteit, parking en een strategische ligging vormt dit pand een ideale opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare bedrijfsruimte. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 2676 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 6500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 78000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 78€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
| Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7717896 |