Overzicht
Omschrijving
Semi - industrieel bedrijfspand TE HUUR te Zwijndrecht
Het betreft een bedrijfspand gelegen te Zwijndrecht, aan de Vitshoekstraat 10. De site bevindt zich binnen de perimeter van de Haven van Antwerpen, in de onmiddellijke nabijheid van de Antwerpse Ring. Het terrein is gelegen op een industrieel bedrijventerrein langs de E34-snelweg, die een directe verbinding vormt tussen de Haven van Antwerpen en de Haven van Gent. Dankzij deze ligging is de site uitstekend bereikbaar voor alle soorten verkeer.
OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: ± 5.992m2
Magazijnruimte: ± 3000 m2
Kantoorruimte GVL: ± 250 m2
Kantoorruimte 1ste: ± 210 m2
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie: beton - staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige/enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6,2m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 5T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers op gas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: :
- Sanitaire voorzieningen
- Parking: omheind / verhard / verlicht
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 2 verdieping
- Inkomhal met trap
- vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming op gas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren
- Ruime parking
EPC: X
Certificaatnummer: 20251124-0006656733-NR-1
VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs: 18.066,67€/maand
Verzekerring gebouw: 2773,00 €/jaar
Onroerende voorheffing 2025: 19.022,11 €
Alle prijzen zijn exclusief BTW
Beschikbaarheid: onmiddellijk
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | vietshoekstraat |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 6 |
| Sectionele deuren | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 30 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 3460 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Kantoorruimte | 460 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 3000 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | NVT |
| Diverse apparatuur en accessoires | NVT |
| Oppervlakte van het perceel | 5996 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | nvt |
| Unieke code EPC/EPB | 20251124-0006656733-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | NVT |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 15900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 190800€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Raf Verbiest |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 32262102 |
| Externe verwijzing | C.1269 |