Overzicht
Omschrijving
Recente KMO-unit op toplocatie aan de Boomsesteenweg
Deze instapklare KMO-unit is uitstekend gelegen aan de Boomsesteenweg. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding met de A12 en een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Boom en de omliggende gemeenten. Een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die belang hechten aan een centrale ligging.
De unit werd gebouwd in 2018 en is opgetrokken in een duurzame metaalconstructie met geïsoleerd dak. De grondoppervlakte bedraagt 205 m² en de vrije hoogte van 6 meter biedt tal van mogelijkheden voor opslag, productie of andere professionele activiteiten.
Daarnaast beschikt de unit over twee mezzanines van 30 m² en 63 m², ideaal als kantoorruimte, vergaderzaal of klantenontvangst. Zo combineert u moeiteloos een functionele werkplaats met comfortabele administratieve ruimtes.
Verder is de unit uitgerust met een olieput, wasplaats en toilet. Elektriciteit, gas en water beschikken over individuele meters.
De elektrische installatie is conform en met een EPC-label B is deze unit bovendien energiezuinig.
Interesse in deze veelzijdige en instapklare KMO-unit? Contacteer ons voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003911534-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2415 m² |
| Kadastraal inkomen | 1188 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781102 |