Overzicht
Omschrijving
TE KOOP Magazijnruimte + kantoor
Gelegen langs de Noorderlaan en Michiganstraat niet ver van het op- en afrittencomplex Haven A12 – E19 – Ring Antwerpen.
Het concessieterrein wordt NIET mee verkocht!
2. OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: +/- 3.883 m2
Naakte eigendom: 2.720 m2
Concessieterrein: 1.163 m2
Magazijnen: +/- 2.420 m2
Kantoren: +/- 900 m2
Deels verhuurd:
1) Verhuurd aan Banden Deconde NV
a. Magazijn: ca. 1.459 m2
b. Kantoor: ca. 99 m2
c. 9 jarig contract (einde 31/10/2029)
d. Betalen € 29.871,72 /kwartaal all-in
2) Verhuurd aan Logwin Air + Ocean Belgium NV
a. Kantoor: ca. 373 m2
b. 12 parkeerplaatsen
c. Contract jaar op jaar vanaf 01/01 met telkens mogelijkheid tot opzeg 3 maanden vooraf
d. Betalen € 5.133,55 /maand all-in
Resterend:
- Magazijn ca. 961 m2 leegstaand
- Kantoor ca. 428 m2 leegstaand
Gevraagde verkoopprijs: € 3.500.000,00 (exclusief overdrachtskosten)
- Naakte eigendom wordt mee verkocht
- Concessieterrein wordt niet mee verkocht:
o Huidige concessievergoeding van € 15.000,00 per jaar te betalen aan het Antwerpse Havenbedrijf
- Akkoord havenbedrijf overdracht
- Koper dient de commissie van de makelaar te betalen, bij een eventuele bieding dient hij dit apart te vermelden dat de aankoopprijs X is en het commissieloon Y is
Voor meer informatie, ga naar www.mertensvastgoed.be.
Vastgoedinformatie
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: industrie
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: de vlaamse waterweg NV
Max beschikbare hoogte | 8 |
---|---|
Sectionele deuren | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 428 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3500000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Philippe + Niki |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32262102 |
Externe verwijzing | C.1114 |