Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-unit (144m2) te koop in Balen!
Bedrijvenpark “Baeck” – 14 kwalitatieve nieuwbouw KMO-units van 144 m² tot 319 m² te koop in Balen!
Dit nieuwbouwproject is gelegen op een commerciële toplocatie aan de Molsesteenweg in Balen, de verbindingsweg tussen het centrum van Balen en de Ringlaan/N71 richting Geel en Pelt. De opritten van de E313 in Geel en Tessenderlo-Ham bevinden zich op ca. 20 minuten rijden. Dankzij deze centrale ligging geniet het bedrijvenpark van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en leveranciers. Een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die bereikbaarheid en een strategische ligging belangrijk vinden.
Deze unit beschikt over een bruikbare oppervlakte van 144 m². De unit wordt opgetrokken in een duurzame staalconstructie met betonnen plint, geïsoleerde panelen en een vrije hoogte van 6 meter. De oplevering gebeurt wind- en waterdicht, inclusief een industriële betonvloer, automatische sectionaalpoort (4 m x 4,5 m), buitenschrijnwerk en aansluitingen voor elektriciteit en water. Bovendien worden 2 privatieve parkeerplaatsen aan deze unit toegekend. Units zijn eventueel samenvoegbaar om te voldoen aan uw noden.
Bent u op zoek naar een ruime, moderne en polyvalente bedrijfsruimte voor opslag, productie of andere ondernemingsactiviteiten? Dan biedt deze unit binnen bedrijvenpark “Baeck” een uitstekende opportuniteit!
Bekijk het volledige project op www.bedrijfskantoor.be!
Prijs exclusief BTW en aansluitingskosten.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 236.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 236000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1639 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Bedrijfskantoor (IPI 505570)
| Adres |
Binnensingel 70/2
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7846951 |