Overzicht
Omschrijving
Vergund nieuwbouwproject vlakbij E42/E403.
Bent u op zoek naar een logistieke loods met kantoren te huur of te koop in Doornik?
Dit build-to-suitproject in industriezone Tournai Ouest 3 biedt de ideale combinatie van logistieke ruimte, kantoorcomfort en uitstekende bereikbaarheid.
De bouwvergunningen zijn reeds verkregen, waardoor de realisatie snel kan worden opgestart.
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 10.954 m², bestaande uit een loods op het gelijkvloers (6.078m²), 2 verdiepingen aan mezzanines (3.490 m²) en 3 verdiepingen aan kantoren (1.386 m²), met de mogelijkheid om met deze oppervlaktes te spelen door bijvoorbeeld de kantooroppervlakte of oppervlakte van de mezzanines te verkleinen/vergroten. Op die manier wordt het gebouw op maat van uw onderneming aangepast.
Dankzij de strategische ligging nabij de E42 en E403 is deze locatie optimaal bereikbaar vanuit heel België en Noord-Frankrijk. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor logistieke activiteiten, distributie en opslag.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen in Doornik?
Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over dit logistiek vastgoedproject in Henegouwen.
Ons team van experts staat klaar om u te begeleiden bij elke stap, van concept tot realisatie.
https://lcvrealestate.be/nl/projecten/bts-arbrisseau-doornik
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | BTS Arbrisseau |
| Wijk of buurt | Blandain |
| Bouwjaar | 2027 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Casco |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 88 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 10 |
| Sectionele deuren | 3 |
| Aantal laad-en loskades | 8 |
| Gedekt baaien | 8 |
| Buitenparkeerplaatsen | 31 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 10954 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 104 vierkante meters |
| WC | 13 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 12566 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.business_activity |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
|
|
|
LCV Real Estate
| Adres |
3 Kouter
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lennert Walgraeve |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Tournai - BTS |
Neem contact op