Overzicht
Omschrijving
KMO-units te koop in Roeselare
KMO-units te koop in Roeselare – Ondernemen op een toplocatie
Bent u op zoek naar een strategische uitvalsbasis voor uw onderneming in West-Vlaanderen? Langs de Diksmuidsesteenweg in Roeselare realiseren wij een modern nieuwbouwproject met kwalitatieve KMO-units, perfect afgestemd op de noden van vandaag én morgen.
Met oppervlaktes vanaf 110 m² – en de mogelijkheid om units te combineren – vindt u hier zonder twijfel de ruimte die meegroeit met uw ambities.
Uitstekend gelegen, maximaal bereikbaar
Locatie is alles. En net daar maakt dit project het verschil.
Gelegen op een zichtbare toplocatie langs een van de belangrijkste invalswegen van Roeselare, geniet uw bedrijf hier van maximale bereikbaarheid. Op amper 400 meter van de R32 bent u in een mum van tijd verbonden met het stadscentrum, de havenzone én de E403 richting Kortrijk, Brugge en Gent.
Een ideale combinatie van bereikbaarheid, zichtbaarheid en connectiviteit.
Investeer vandaag in de groei van morgen
De voorbereidende werken zijn reeds opgestart, wat betekent dat u nu kunt instappen in een toekomstgericht project op een sterke locatie.
Bedrijvenpark Rollare biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers die willen uitbreiden, herlokaliseren of investeren in duurzaam en kwalitatief bedrijfsvastgoed.
Zet vandaag de volgende stap
Denkt u eraan om uw onderneming verder te laten groeien in Roeselare? Of bent u op zoek naar een interessante investering in bedrijfsvastgoed?
Contacteer ons vrijblijvend.
[email protected]
www.lcvrealestate.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 341.250 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Bedrijvenpark Rollare |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Minimum beschikbare hoogte | 6 |
| Max beschikbare hoogte | 7 |
| Toegang deuren | 1 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 341250 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LCV Real Estate
| Adres |
3 Kouter
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Justine Lobbens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496 30 55 91 |
| Externe verwijzing | 144 m² - Roeselare |