Overzicht
Omschrijving
Bedrijfsgebouw met woning te koop
Deze multifunctionele eigendom geniet van een uitstekende ligging in Drongen, op slechts 4 minuten van de R4 en de E40 (Gent – Brussel). Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de veelzijdige invulling biedt dit pand vele mogelijkheden.
Troeven van het perceel:
Ruime loods van 655 m², opgedeeld in twee afzonderlijke delen
Kantoorruimte van 46 m² in het voorste gedeelte van de loods
Mogelijkheid tot het inrichten van een tweede woonst in het achterste gedeelte
Quasi het volledige perceel is verhard, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor buitenopslag, parking en manoeuvreerruimte
Uitbreidingsmogelijkheid voor een bijkomende loods van ca. 240 m² (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen)
Strategische ligging nabij belangrijke invalswegen en autosnelwegen
Het pand kan eveneens worden aangekocht in combinatie met het vooraan gelegen gebouw, bestaande uit een showroom en een appartement.
Hierdoor ontstaat een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een volledig commercieel geheel met showroom, opslagruimte en woonmogelijkheden.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 655 vierkante meters |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2225 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 655 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 357 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Drongen achterzijde |