Industriële gebouwen te koop

Nieuwbouw KMO-park in Duffel

Dit nieuw KMO-park is gelegen langs de Hermansstraat te Duffel. De op- en afritten van de E19 (Antwerpen - Brussel) zijn zeer vlot bereikbaar.  Er worden drie bedrijfsverzamelgebouwen opgetrokken, goed voor 21 kwalitatief hoogstaande KMO-units en complementaire kantoren en showrooms. Uiteraard kunnen verschillende units samengevoegd worden. Units 4 en 5 beschikken over 288m² opslagplaats en 57m² mezzanine.KENMERKEN:MAGAZIJN:- staalconstructie- lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook en warmteafvoer.- vrije hoogte 6 meter- scheidingswanden tussen de units in betonpanelen- gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²- buitenschrijnwerk: aluminium buitenschrijnwerk metthermisch onderbroken profiel en dubbele beglazing (K waarde 1,0), beglaasde buitendeur- plat dak, wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, pvc dakdichting- gelijkvloerse elektrische sectionaalpoort aanwezig + toegansdeur- betonplint aanwezig- inbouwen van kantoren is mogelijk- alle nutsvoorzieningen voorzien tot in de unitALGEMEEN:- hoogspanningscabine aanwezig- oplevering Q1 van 2024- EPB: K peil 40 voor loodsen + max U waarden materialen- aankoop onder btw regime- plannen en lastenboek op aanvraag- voldoende parking aanwezig- zonnepanelen voorzien- wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan de unit is aanwezig- afvoeren voor fecaal en huishoudeljk afvalwater is voorzien- basisvoorziening voor brandpreventie- 2 of 3 parkeer