Overzicht
Omschrijving
Huis met tal van mogelijkheden te koop nabij centrum Izegem.
Dit verrassend ruim huis met tal van mogelijkheden is centraal gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Izegem. Het huis geniet van 4 slaapkamers en een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte.Het huis beschikt verder over een ruime polyvalente handelsruimte. Dit kan dienst doen als bureaus, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte, bewoonbare oppervlakte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren.Indeling van het huis: Polyvalente handelsruimte:- aparte inkom - bureauruimte- berging- sanitair aanwezig- dubbele garage met automatische sectionale poort- uitweg achteraan- technische ruimte- ca. 320 m² polyvalente ruimteGelijkvloers:- inkom- leefruimte- eetkamer- berging voorzien van douche en toilet- kelder- buitentrap voorzien naar het dakterrasEerste verdieping:- apart toilet- lichtrijke leefruimte- ruim terras- geïnstalleerde keuken voorzien van kwalitatieve toestellen Tweede verdieping:- apart toilet- 2 slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten- badkamer voorzien van lavabo, douche, bad en toiletDerde verdieping:- ruime slaapkamerZolder:- bergzolder met vlizotrapTroeven van het huis:- mogelijkheid om woon- en werken te combineren - mogelijkheid om handelsruimte om te vormen tot residentiële invulling- Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van IzegemDe eigendom wordt aangeboden via de Powersale formule. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met d
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230210-0002804495-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1561 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Izegem (IPI 506249)
| Adres |
Gentsestraat 3 bus 1
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8870-24111 |