Overzicht
Omschrijving
Ruim bedrijvencomplex met opslagruimte en kantoren te Kalmth
Aan de Kapellensteenweg in Kalmthout bevindt zich dit veelzijdige bedrijvencomplex, gelegen op een perceel van 2.500 m².
Met een totale bebouwde oppervlakte van 1.800 m² biedt dit pand een uitzonderlijke combinatie van werkplaatsen, kantoorruimtes en een geïntegreerde woonfunctie. De uitstekende bereikbaarheid en de opvallende commerciële ligging langs een belangrijke verbindingsweg maken dit complex bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die zichtbaarheid en toegankelijkheid hoog in het vaandel dragen.
Het gebouw omvat drie ruime werkplaatsen met oppervlaktes van ca. 700 m², 700 m² en 280 m².
Deze ruimtes zijn geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals opslag, productie, ateliers of logistiek. Daarnaast is er een kantoor van ca. 120 m² die vandaag deels als woonruimte wordt gebruikt. Dankzij de aanwezigheid van onder meer een slaapkamer en dressing kan deze perfect dienen als residentie, maar evengoed volledig ingericht worden als professionele kantooromgeving.
Dit maakt het pand ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één centrale locatie.
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Op zoek naar een locatie voor uw onderneming te Kalmthout? EPMC helpt u bij het vinden de ideale bedrijfsruimte.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
| Wijk of buurt | Antwerpen Noord |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Minimum beschikbare hoogte | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1800 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 480 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241024-0003422531-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1995000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 798 m² |
| Kadastraal inkomen | 4159 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EPMC (IPI 207434)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 7D/301
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7181137 |