Industriële gebouwen te koop

KMO-loods van 298 m² en 4 parkeerplaatsen in Kasterlee

Bent u op zoek naar een hoogwaardige, recent vernieuwde en direct inzetbare bedrijfsruimte voor uw eigen onderneming of als waardevaste investering? Deze instapklare KMO-loods van 298 m² is pas gerenoveerd en geniet een uitstekende ligging op een erkend KMO-terrein aan de Poederleesteenweg te Kasterlee (Lichtaart).

Met een indrukwekkende nuttige hoogte van 5,3 meter, een ruime sectionaalpoort van 4 m x 4 m, recent vernieuwde buitenelementen en 4 inbegrepen autostaanplaatsen vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor opslag, werkplaats, logistiek of atelier.

Belangrijkste kenmerken:
• Oppervlakte: 298 m² nuttige bedrijfsruimte.
• Vrije hoogte: Vrije werkhoogte van maar liefst 5,3 m (ideaal voor hoogbouwmagazijnen, stellingen of het plaatsen van een mezzanine).
• Toegang: Nieuwe grote toegangspoort van 4 m (B) x 4 m (H) + afzonderlijke nieuwe toegangsdeur.
• Staat: Pas gerenoveerd (vernieuwd dak, nieuwe poort, nieuwe deur en nieuwe ramen).
• Parkeergelegenheid: 4 autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs (2 overdekt binnen en 2 privé-staanplaatsen voor de loods).
• Elektriciteit: Volledig conform goedgekeurd.
• Sanitair: Ingericht toilet aanwezig.
• Locatie: Gelegen in een dynamische en professionele KMO-zone.
• Vraagprijs: € 430.000
• Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar bij akte.

Sterke troeven & voordelen voor de koper:
Recent gerenoveerd & zorgeloos: Dankzij het recent vernieuwde dak, de nieuwe raampartijen, nieuwe poort en de conforme elektriciteit hoeft u de komende jaren geen zware onderhouds- of renovatiekosten te verwachten.

Optimale toegankelijkheid en volume: De ruime poort (4m x 4m) biedt vlotte toegang voor bestelwagens en vrachtwagens. De vrije hoogte van 5,3 m maximaliseert de bruikbare opslagcapaciteit per vierkante meter.

Strategische en centrale ligging: Snelle ontsluiting naar de E34 (Antwerpen–Eindhoven) en E313, en een vlotte verbinding richting Turnhout, Geel en Herentals.

Rendabele investering: Door de uitstekende staat en de grote vraag naar gerenoveerde units in deze regio is dit eveneens een uiterst aantrekkelijk pand voor verhuur.

Wilt u deze loods ter plaatse bezoeken of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op via [email protected] of 0478/96 78 25.