Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² nabij de Leuvensesteenweg
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 216 m² te koop. Uitstekend gelegen aan de industriezone van Kortenberg (Guldendelle) en uiterst vlot bereikbaar via de Leuvensesteenweg, met vlotte toegang tot de E40. De site biedt tevens een unieke ligging op de as Brussel – Leuven met een goede verbinding met de Ring van Brussel en de E19. De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalconstructie met een vrije hoogte van 6 m. Verder is de geïsoleerde loods voorzien van een automatische sectionale poort (4 m x 4,20 m), lichtstraat met rookluik, polybetonvloer en een regenwaterput van 3.000 L. Tevens zijn alle nutsleidingen voorzien tot in de opslagruimte. De unit maakt deel uit van het multifunctioneel bedrijvenpark "Guldendelle" bestaande uit 45 kwalitatieve en hypergeïsoleerde KMO-units. Aanwezigheid van 2 privatieve parkeerplaatsen (10.000 €). Tevens mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen. Voorziene oplevering maart 2024. Contacteer PANORAMA voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 70.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Minimum beschikbare hoogte | 6 |
Toegang deuren | 1 |
Sectionele deuren | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Bebost land | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 402000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1861 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PANORAMA B2B Brussel (IPI 505750)
Adres |
Zuiderlaan 14 b1
1731 - Zellik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B10HP384.B21 |