Industriële gebouwen te koop

Slim investeren in KMO-units vanaf € 55.000

Bent u op zoek naar een vastgoed investering met een aantrekkelijk rendement? Ontdek de KMO-units in het Katoenkwartier, gelegen op de voormalige terreinen van textielfabriek Etablissement Fernand Hanus en als onderdeel van de reconversie van Laarne Fabriek.

Deze nieuwbouwunits vormen een interessante opportuniteit voor investeerders. Dankzij de sterke vraag naar kwalitatieve KMO-units, de strategische ligging nabij de R4 en E17 en de duurzame nieuwbouwkwaliteit geniet u hier van een maximaal verhuurpotentieel en langdurige zekerheid. Bovendien blijven de kosten voor de verhuurder beperkt: onroerende voorheffing, gemeentetaksen en onderhoudskosten zijn ten laste van de huurder.

Flexibele casco nieuwbouwloodsen

De KMO-units variëren van ca. 150 m² tot 225 m² en beschikken over een vrije hoogte van minstens 7,4 meter. De casco afwerking biedt maximale flexibiliteit, waardoor elke unit eenvoudig kan worden ingericht volgens de noden van de gebruiker of huurder. Elke loods beschikt over minstens één bijhorende privatieve parkeerplaats, mits meerprijs.

Strategische locatie met toekomstwaarde

Katoenkwartier maakt deel uit van de volledige reconversie van Laarne Fabriek: een levendige buurt waar werken, wonen en winkelen samenkomen. Deze dynamische omgeving stimuleert kruisbestuiving, slim ruimtegebruik en een sterke lokale verankering. Dat maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers, maar ook bijzonder interessant voor investeerders die mikken op rendement, verhuurzekerheid en meerwaarde op lange termijn.

Mis deze kans niet om slim te investeren in een toekomstgerichte KMO-site.