Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-loodsen te koop - Katoenkwartier
Bent u op zoek naar een praktische en toekomstgerichte uitvalsbasis voor uw onderneming? In het Katoenkwartier, op de voormalige site van textielfabriek Etablissement Fernand Hanus, vindt u moderne KMO-units op een strategische locatie in Laarne. Dankzij de vlotte verbinding met de R4 en E17 is dit de ideale plek voor ondernemers die bereikbaarheid, flexibiliteit en groeipotentieel willen combineren.
De casco nieuwbouwloodsen hebben oppervlaktes van ca. 150 m² tot 225 m² en beschikken over een vrije hoogte van minstens 7,4 meter. Daardoor zijn de units geschikt voor uiteenlopende activiteiten en eenvoudig in te richten volgens de noden van uw bedrijf. Elke loods kan bovendien worden aangevuld met minstens één privatieve parkeerplaats, mits meerprijs.
Katoenkwartier maakt deel uit van de reconversie van Laarne Fabriek: een nieuwe, levendige buurt waar werken, wonen en winkelen elkaar versterken. Deze gemengde omgeving zorgt voor een aangename dynamiek, efficiënt ruimtegebruik en nieuwe kansen voor ondernemers.
Maak van Katoenkwartier de nieuwe thuisbasis voor uw bedrijfsplannen.
| Pand naam | Katoenkwartier |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 276500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 042LAA-0.1 |