Overzicht
Omschrijving
Handelspand op TOPlocatie!
Het bedrag van €499.900 is een instelprijs: dit betreft geen bindend aanbod, maar een uitnodiging tot bieden. Verkoper behoudt zich het recht voor elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Ben je op zoek naar een showroom, handelspand of magazijn op een verbindingsweg met maximale visibiliteit en 17m straatbreedte? GEVONDEN!!!
Autohandelaar, loodgieter, klusbedrijf, winkel, bakker,.... Alles is hier mogelijk!
Deze showroom bevindt zich op een perceel van 615m² en is gelegen in woongebied met landelijk karakter op wandelafstand van het centrum Lebbeke. Er zijn geen voorwaarden gekoppeld met betrekking tot minimaal aantal personeelsleden (in KMO gebieden wel).
Ze bestaat op de benedenverdieping uit 1 polyvalente ruimte van ± 400 m² met een apart toilet en mogelijkheid tot het creëren van een keuken. Via 2 automatische garagepoorten kan je eenvoudig binnenrijden.
Op de eerste verdieping (bereikbaar met trap en vrachtlift) is er nog een extra ruimte van ± 200 m² die extra stockageplaats biedt of kan worden ingericht als kantoorruimte.
Voor het handelspand kunnen er 5 wagens geparkeerd worden en verder is er nog een ruime binnenkoer die extra parkeerplaatsen biedt.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- 17m straatbreedte!
- Verbindingsweg tussen Lebbeke en Wieze: Maximale visibiliteit!
- Ruime oppervlakte!
- Vele mogelijkheden!
- Vele parkeerplaatsen!
- Elektriciteit conform!
- Bereikbaar via toegangsdeur of 2 automatische garagepoorten!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| WC | 1 |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/036 |