Overzicht
Omschrijving
Magazijn met opslagruimte en bureauruimte op een centrale...
Deze goed onderhouden magazijn op een perceel van 469 m², biedt een praktische combinatie van opslag- en werkruimte en is geschikt voor diverse professionele activiteiten. De eigendom beschikt over een ruime opslagruimte, een aparte bureauruimte en een toilet.
Het magazijn is vlot toegankelijk via een elektrische toegangspoort, waardoor ook een camionette gemakkelijk naar binnen kan rijden. Daarnaast beschikt het perceel over extra buitenruimte, wat zorgt voor een comfortabele toegang en voldoende manoeuvreerruimte.
Ligging: De eigendom bevindt zich langs de Gitsestraat 358 in Roeselare, op een strategische en goed bereikbare locatie. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van het stadscentrum. Via de omliggende verbindingswegen is er een goede aansluiting richting de R32 en de N32/Brugsesteenweg, waardoor ook de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn.
Een interessante locatie voor zelfstandigen, ondernemers of bedrijven die op zoek zijn naar een praktische opslag- of werkruimte met bureaumogelijkheid, zonder zich ver van het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen te vestigen.
Troeven:
Perceel van 469 m²
Zeer centrale ligging in Roeselare
Ruime opslag-/werkruimte
Elektrische toegangspoort
Isolatie aanwezig
Elektriciteit en water aanwezig
Geschikt voor diverse professionele doeleinden
Een veelzijdige en centraal gelegen magazijn met de nodige voorzieningen en buitenruimte, ideaal voor wie opslag, werkruimte en kantoorfunctie op één locatie wil combineren.
Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een plaatsbezoek op 051/201.400 of [email protected].
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 240 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 661 m² |
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dicasa BV (IPI 507456)
| Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-081 |