Industriële gebouwen te koop

KMO-park in de Schatting te Zedelgem

Nieuwbouw KMO-units te koop in KMO-park "De Schelp" in de Schatting te Zedelgem. Oppervlaktes van 177 m² tot 227 m², waarbij units ook kunnen worden gekoppeld.Specificaties:- Sectionaalpoort (4m B x 4,2m H)- Hoogte: ca. 7m- Vrije hoogte: ca. 6m- Staalstructuur- Buitenwanden: betonplint + geïsoleerde sandwichpanelen (10cm)- Dak: steeldeck- Dakstructuur voorzien voor plaatsen zonnepanelen- Lichtstraat/rookluik- Afvoeren voor WC en lavabo aanwezig- Geïsoleerde gepolierde betonvloer: 15cm, gewapend- Buitenaanleg in asfaltverharding, parkings in grasdalen met grindAlgemeen:* Vrij van intercommunale* Oplevering voorzien rond zomer 2024* 1 parkeerplaats verplicht aan te kopen * Prijs exclusief verkooprechten op het grondaandeel en btw op de constructie, aansluitingskosten en kosten brandpreventie, kosten basisakte, kosten landmeter, notariskosten.Vooral deze unit van 170m² is uiterst geschikt als investering omwille van: - de vlotte verhuurbaarheid- beperkte kosten/beheer- u kunt in veel gevallen de btw op de aankoop recupereren bij aankoop met de vennootschap en in het kader van verhuur onder btw- mooi potentieel rendement van +3,5% netto huurrendement na oplevering en +6% totaal rendement rekening houdende met o.a. ook de meerwaarde.Simuleer zelf het verwachte totaalrendement volgens uw eigen situatie met onze calculator hier op deze pagina.Contacteer vandaag nog jouw Dewaele Business makelaar voor meer informatie over dit unieke nieuwbouwproject te Zedelgem via 050 33 33 0