Industriële gebouwen te koop

Gebouw met 4 appartementen 3 slaapkamers+2 garages 1400 m²)

🏢 Prachtig opbrengsteigendom – Uitzonderlijk rendement – Zeldzame opportuniteit

Serenimmo stelt u dit uitstekend opbrengsteigendom voor, grotendeels verhuurd, met uitzonderlijke volumes, buitenruimtes en een onmiddellijk rendement. Ideaal voor ervaren investeerders.

🔑 Samenstelling van het eigendom

4 appartementen:

2 appartementen met 3 slaapkamers en 1 met 4 slaapkamers
▸ Meer dan 135 m² per appartement
▸ Elk appartement beschikt over een privatief terras

1 appartement met 2 slaapkamers op het gelijkvloers
▸ 100 m²
▸ Privatieve tuin
▸ Appartement nog af te werken – vergunning reeds verkregen

Achteraan het gebouw:

2 garages die momenteel geëxploiteerd worden:

Garage van ± 300 m² met tuin van 250 m²

Garage van ± 600 m²
→ Groot exploitatie- en meerwaardepotentieel

Huidige huuropbrengsten: € 10260 / maand

Immeuble volledig verhuurd (behalve het gelijkvloers)

Mogelijkheid tot huurverhoging na afwerking van het gelijkvloerse appartement

⚡ Energieprestatie

EPC C

Nieuwe EPC’s in opmaak, met een betere score in het vooruitzicht

✨ Troeven

Zeer grote oppervlaktes, zeldzaam op de markt

Terrassen en tuinen

Garages met grote capaciteit

Onmiddellijke inkomsten

Waarde- en rendementsoptimalisatie op korte en middellange termijn

Ideaal dossier voor patrimoniale of professionele investeerders

📍 Ligging
Aantrekkelijke sector, nabij voorzieningen en belangrijke verkeersassen

📞 Contacteer Serenimmo
✉️ [email protected]
📱 +32 492 83 46 13