Overzicht
Omschrijving
Multifunctioneel atelier met trendy loft en zonneterras
Nabij het centrum van Wetteren én op een steenworp van het station treffen we deze unieke loft met atelier en parkeergelegenheid aan.
Het gebouw vindt zijn oorsprong als toenmalige werkplaats. Hiervan is het ruime atelier van maar liefst ca 135 m² een restant.
Deze vrij ruimte geniet een plafondhoogte van maar liefst 3,16 m en biedt plaats voor uw zelfstandige activiteit, uitoefening van hobby’s of ruime stockageplaats.
Verder is het atelier voorzien van een douchekamer en praktische linnenkamer. De loft zelf is aanpalend en toegankelijk via een imposante trap met industriële look.
Opvallen is het open vloerplan van de loft waardoor het geheel baadt in ruimte en licht. Centraal bevindt zich de gezellige zit- en leefruimte. Aansluitend kan u de eetplaats terugvinden welke in connectie staat met de open keuken.
De keuken is voorzien van voldoende kastpartijen, een praktisch kookeiland en de nodige toestellen. Een ingemaakt bureau hoek werd eveneens voorzien waarbij u geniet van zicht op de privatieve buitenruimte.
Het ruime zonneterras met groendak van ca 78 m² is een absolute troef. Hier kan u doorheen het jaar in alle privacy genieten van de zon in een rustige omgeving.
Het slaapgedeelte bevindt zich in de nok van de loft. Hier is er plaats voor de master bedroom alsook twee bijkamers. Verder is er nog de badkamer met hoog wellness gehalte, dressing en praktische berging.
Deze loft met atelier is de perfecte eigendom voor wie opzoek is naar een smaakvolle woonst met pote
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203224-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1450 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Spoorweglaan6atelier |