Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-Unit te koop
Ontdek deze nieuwbouw KMO-unit van 124 m² in Bedrijvenpark Global Rivus te Zwijndrecht. Deze duurzame casco-unit combineert een hoogwaardige afwerking met maximale flexibiliteit, zodat u de ruimte volledig kunt inrichten volgens de behoeften van uw onderneming. Dankzij de kwalitatieve bouw, uitstekende isolatie en voorbereiding op moderne technieken investeert u in een toekomstbestendige bedrijfsruimte.
Kenmerken van de unit:
Volledig geïsoleerd en gebouwd volgens de EPB-normen
Vrije hoogte van 6,5 tot 7 meter
Brandklasse C
Geïsoleerde sectionaalpoort met aparte toegangsdeur
Lichtstraat met geïntegreerd rookluik
Voorbereid voor zonnepanelen
Gepolierde betonvloer (max. permanente belasting 1,5 T/m²)
Vlakheidsklasse III
Septische put
Hemelwaterput
Prijzen zijn exclusief kosten (nutsvoorzieningen, basisakte,...) en parkeerplaatsen
Ontwikkeling door Global Estate Group, oplevering gepland midden 2027.
Interesse? Vraag meer informatie aan Gaëtan via 0477 47 39 66 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Minimum beschikbare hoogte | 7 |
| Toegang deuren | 1 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 241975 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1951 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rivus 32A |