Overzicht
Omschrijving
Exclusieve High-End BEN Kantoorruimte 500m² te huur in Gent
Wij presenteren met trots twee state-of-the-art high-end BEN (Bijna Energie Neutraal) kantoorgebouwen gelegen aan "The Loop" in Gent, een locatie die uitblinkt in zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met een imposante bruto vloeroppervlakte van 9.000 m², verdeeld in flexibele eenheden vanaf 500 m2, bieden deze gebouwen een uitgelezen kans voor uw bedrijf om te floreren.De ligging is uitermate gunstig, met naadloze toegang tot het knooppunt E40/E17 en de R4. Bovendien sluit het pand aan op een uitgebreid fietswegennetwerk, terwijl een bushalte op slechts 400 meter afstand ligt, met snelle verbindingen naar het station Gent-Sint-Pieters.Elk gebouw omvat 9 identieke verdiepingen met elk een bruto-vloeroppervlakte van 1.000 m². Iedere verdieping is onderverdeeld in twee gelijke delen van elk 500 m. Specifieke verdiepingen zijn versterkt met extra draagkracht, waardoor ze perfect geschikt zijn voor laboratoria en vergelijkbare toepassingen.Een kern per verdieping herbergt liften, sanitaire voorzieningen, noodtrappen, technische ruimtes en twee glasvezelaansluitingen. Verhoogde vloeren en extra hoogwaardige klimaatplafonds (voor verwarming en koeling) met akoestische afwerking dragen bij aan het optimale werkomfort.Met een combinatie van zonne-energie, geothermische technologie en geavanceerde klimaatregeling zijn deze gebouwen uiterst energiezuinig. Een geavanceerd ventilatiesysteem verbetert de luchtkwaliteit en daarmee de werkomstandigheden. De verlicht...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 9000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 6250 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 75000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 8€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
Adres |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HVT162M11C |