Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke loft met commercieel gelijkvloers
Ben je op zoek naar een pand met een grote bruikbare vloeroppervlakte (728m²) of een combinatie wonen-werken? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Deze loft met magazijn en appartement/commercieel gelijkvloers kan dienen voor tal van doeleinden! Ben je zelfstandig en op zoek naar een atelier/opbergplaats of heb je een vrij beroep en op zoek naar een praktijk? Heb je een groot gezin en hou je van ruimte? Misschien ben je op zoek naar een toekomstige tweewoonst, een combinatie wonen-werken, een ruim atelier,... Deze eigendom heeft een zee aan opportuniteiten! Volledig gerenoveerd van A-Z tussen 2011 - 2013 met de beste technieken:62 zonnepanelen, 2 warmtepompen, vloerverwarming en koeling, airco, personenlift (400kg), ventilatiesysteem, waterverzachter, elektrische keuring conform, 30cm dakisolatie, hoogrendementsglas, onbeperkt sanitair warm water,... De totale bruikbare vloeroppervlakte (=728m²) bestaat op het gelijkvloers (471m²) uit: het magazijn/garage (233m²), een polyvalente ruimte (=appartement of handelsruimte 90m² met aparte ingang) en een extra woon- of bureaugedeelte (=3 extra slaapkamers of bureau's met badkamer en hal). Op de 1ste VDP vinden we een prachtige loft (260m²) met 2 grote zonneterrassen (>150m²) bestaande uit een leefruimte van 167m², een masterbedroom met ensuite dressing en badkamer, een apart toilet en wasplaats.
Video: 'virtueel bezoek'
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 980 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Badkamers | 2 |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 145 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Prijs per m² | 913 m² |
Kadastraal inkomen | 2380 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000GdLZIA0 |