Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelegen handelspand met woonst in het centrum
Heel ruime handelszaak (+/- 425m²) met bovengelegen instapklare woonst op een ideale locatie.
In het hartje van Assenede ligt dit pand gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de invalswegen E34 en R4.
De handelsruimte kan gebruikt worden voor alle soorten winkels, bureaus, kantoorruimtes, praktijkruimte (dokter, schoonheidsspecialiste, kinesist, kapper,...),
Het pand bestaat uit twee entiteiten, handelsruimte (winkelruimte, bureau, opslagruimte,...) en woonst.
Indeling
Handelspand:
Op dit moment is het handelspand één grote ruimte met apart toilet en berging. Deze kan opgedeeld worden in verschillende ruimtes. Via de trap is er toegang naar het eerste verdiep dat kan betrokken worden bij het handelsgedeelte of als zolder/opslagplaats kan gebruikt worden.
Woning:
Met de trap in de handelsruimte kom je in de prachtige, landelijke woonst. Via de centrale hal kom je terecht in de volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Aansluitend is er de uitgestrekte, gezellige woonkamer met gashaard.
Er is plaats voorzien voor een eet- en zitplaats en een bureauruimte. Verder is er de badkamer, een apart toilet en de veranda met zicht op het grote dakterras. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en de zolder. Voor de woonst is een garage mat automatische poort. De handelsruimte en de woning zijn grotendeels gerenoveerd in 2013.
Troeven
grondoppervl
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 587 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 533 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 528 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 13159683-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 360000 € |
---|---|
Prijs per m² | 613 m² |
Kadastraal inkomen | 3006 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Ryckaert (IPI 500111)
Adres |
Markt 22
9960 - Assenede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000CwltqAAB |