Kantoorgebouw te koop

STADSWONING / KANTOOR- / PRAKTIJKRUIMTE MET KOER TE KOOP!

Deze KARAKTERVOLLE doch OP TE FRISSEN woning (kan ook dienen als kantoor- praktijkruimte (terrein: 85m²) bevindt zich op een steenworp van het historisch stadscentrum en is rustig gelegen nabij het Zuidpark in één van de meest gegeerde buurten van Gent. Het gelijkvloers (72m²) omvat volgende binnenafmetingen: inkom met traphal (11m²), bureel (15m²), deels ingerichte keuken (12m²), toiletruimte (8m²) en een afzonderlijk bureel (12m²) dewelke toegang verschaft tot het zonnige relax-terras (14m²). Op het 1ste verdiep (38m²) bevindt zich de trap met overloop (7m²) en 2 ruime slaapkamers (18m² en 13m²). Het 2de verdiep (38m²) omvat nogmaals de trap met overloop (7m²) en 2 ruime slaapkamers (18m² en 13m²). Het zolderverdiep (30m²), bereikbaar via vaste trap vanuit de hal, omvat een multifunctionele ruimte dewelke mogelijkheid biedt tot het creëren van extra (slaap)kamers! Op fiets- en wandelafstand van Gent ZUID & Gent Centrum! Ideale bus- en tramverbindingen & gemakkelijke aansluiting naar ALLE grote uitvalswegen (E17/E40/R4)! TROEVEN: cv op aardgas (HR-ketel JUNKERS), hoogrendementsglas in aluminium, elektrische installatie conform AREI, zoldervloer geïsoleerd (RECTICEL) alsook logisch ingedeelde ruimtes / hoge volumes / diverse authentieke elementen! EPC: 272 kWh/m² - VRIJ BIJ AKTE! Mits enige opfris- / renovatiewerken maakt U van dit huis een echte thuis- / kantoor- / praktijkruimte! Bezoek ENKEL na afspraak met IMMOBOSS – 0495/265 333...
Renovatieplicht: nee