Overzicht
Omschrijving
Kantoor en appartement te koop in Kontich (Antwerpen)
Kantoorruimte te koop in centrum Kontich.Ideale locatie voor wie een zelfstandige zaak wil starten of een bestaande zaak wil verderzetten.Eveneens interessant als opbrengsteigendom (alles is momenteel verhuurd).Het gebouw bestaat uit een duplex appartement en kantoorruimte.Beiden hebben een aparte ingang. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden. U kan zowel het EPC van het appartement als van het kantoor, downloaden op onze website www.immovos.be Locatie: Door de centrale ligging heeft het gebouw een goede zichtbaarheid. Het gebouw bevindt zich in het verlengde van dé winkelstraat van Kontich. Afscheiding van wonen en werken: Het handelshuis bestaat uit een duplex appartement en een kantoorruimte. Dit beidt de mogelijkheid om wonen en werkten te scheiden of het pand te verhuren aan twee verschillende huurders.Mogelijkheid voor verhuur: Het handelspand wordt momenteel verhuurd aan +-1400 euro en het appartement aan +-830 euro. Echter mits wat opknapwerken kan deze prijs ook verhoogd worden in de toekomst. Er is geen lift in het gebouw, maar dit betekent ook dat de gemeenschapskosten zeer beperkt zijn. Indeling:- Gelijkvloers: kantoorruimte: Ingericht met vergaderzalen, keuken, toilet en fijne tuin. - 1e en 2e verdieping: duplex appartement: leefruimte, keuken, badkamer, bergruimte, apart toilet, 2 slaapkamers, hobby ruimte en terras mogelijkheid. Graag het pand bezocht?Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 015/34.34.34 of [email protected]
...
Renovatieplicht: ja
Bouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240110-0003105027-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2004 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
Adres |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
---|---|
Externe verwijzing | 8708CC |