Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning met tuin
Deze unieke woonst vlakbij het centrum van Oudenaarde, momenteel gebruikt als advocatenkantoor, biedt veel potentieel voor kandidaat-kopers. Het kan verder gebruikt als kantoorruimte (ideaal voor vrije beroepen), maar ook terug als woning. Het gelijkvloers is momenteel ingedeeld als: inkom met trappenhal, bureau 1, vergaderzaal met aangekoppelde bureauruimte (leefruimte), keuken, bijkeuken, kleine garage en berging. Indeling 1ste verdiep: 3 burelen (2 slaapkamers en evt badkamer), de zolderverdieping werd opgedeeld in één groot en één klein bureau.De grondoppervlakte bedraagt 975 m2. Het naastliggende perceel grond van 975m2 (bouwgrond) kan bijgekocht worden. Informeer gerust naar de voorwaarden. Troeven: - Vlotte bereikbaarheid naar N60 en centrum van Oudenaarde. - Gebouw met uitstraling- Veel parkeer gelegenheid - Kan snel omgebouwd worden tot woning of combinatie met werk - ruime grondoppervlakte- Droge kelder- Elektriciteit vernieuwd - Dak in goede staat - Energie label D (geen renovatieverplichting) Interesse? Contacteer Jens 0488 98 13 30 of [email protected]
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 975 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 975 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Prijs per m² | 451 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immoboss (IPI 503472)
Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKR1342CC |