Kantoorgebouw te koop

Gebouw bestaande uit: 2 appartementen en een begane grond

Makelaardij Wolfs presenteert dit beleggingspand bestaande uit drie eenheden, waarvan er twee een bouwvergunning hebben. Gelegen in Devant-le-Pont, is dit object ideaal gelegen halverwege Visé en Haccourt ! Kelder : drie kelders. Begane grond : gemeenschappelijke hal , kamer van +/- 31 m², studio van +/- 30 m² bestaande uit een woonkamer met keukenhoek, apart toilet en doucheruimte, ruime binnenplaats aan de achterzijd. 1e verdieping (1e appartement) : entree, eetkamer met keuken van +/- 18 m², woonkamer in serre-stijl van +/- 12 m², hal met wasruimte, apart toilet, badkamer, studeer-/kleedkamer, slaapkamer van +/- 17 m², terras. Momenteel verhuurd voor 650 €/maand. 2de verdieping (2de appartement) : inkomhal, +/- 33 m² woonkamer met keukenhoek, douchekamer (wastafel, douche, toilet), bijkeuken, +/- 18 m² slaapkamer en terras. Momenteel verhuurd voor 550 €/maand. Diversen : PVC en hout dubbele beglazing, onafhankelijke meters, centrale verwarming op gas (individuele ketels), de drie elektrische installaties zijn conform tot 2044, totale oppervlakte: 134 m², bruikbare oppervlakte: +/- 225 m², K.I.: 1.184 €. Energieprestaties : 1/EPC-nr.: 202308012094, EPC : C, Energiescore : 195 kWh/m².an, Energieverbruik : 16234 kWh/jaar. 2/EPC-nr.: 202308011553, EPC : F, Energiescore : 484 kWh/m².an, Energieverbruik : 32267 kWh/jaar. ONTDEK ! Meer informatie op www.wolfs.be !