Kantoorgebouw te koop
620000€
440 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Buitenkans!
Deze eigendom is gelegen op een ideale en gunstige locatie te midden van het centrum en omringd door een oase van natuur op een perceel van maar liefst 1133m².
Dit pareltje is echt de moeite waard om in het echt te zien als men op zoek is naar een ruime woonst met praktijkruimte. De praktijkruimte van maar liefst 108m² is gelegen op het gelijkvloers en biedt alle mogelijkheden wat men kan bedenken.
Het gebouw werd vernieuwd in 2010. Gelijkvloers (187m²) Imposante inkomhal met een wachtruimte en apart toilet. Een ingerichte praktijkruimte aan de voorzijde, een praktijkruimte aan de achterzijde. Extra berging.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 108 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1133 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 945 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221012-0002693901-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1746 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
| Adres |
Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1317788 - 1307150 |