Overzicht
Omschrijving
COWORKING SPACES of PRAKTIJKRUIMTES (DR/KINE/LOGO/PSY/etc..
IDEAAL PAND MET ONDER TE VERDELEN RUIMTES OF MULTIFUNCTIONEEL PAND (KANTOOR / PRAKTIJK / FITNESS / KAPSALON / WINKEL / COWORKING SPACES / etc...). Dit gelijkvloers appartement (GH) werd gebruikt oa als Medisch Centrum Wachtdienst Huisartsen en praktijk Kind & Gezin. Gezien de HEEL BEREIKBARE LIGGING en de parkeermogelijkheden is dit het IDEALE pand voor bvb een (groeps-)praktijk en/of multifunctioneel (dokter, logo, psycho, diëtiste, fitness, etc..), winkel(s) of kantoren, een kapsalon, etc.. Of in te richten als co-working spaces. De indeling van het pand is als volgt :
* Inkomhall van het gebouw. * Linkse gedeelte (GH) met een totale oppervlakte van +/- 175 m². Bestaat op dit ogenblik uit een grote (vergader-)ruimte (50m²) , aansluitend nog een grote ruimte (met ingerichte keuken) (44m²) , 3 ruime lokalen (resp.12/10/12m²). Verder nog 2 WC 's en een doucheruimte.
Toegang tot de grote kelder (36m²). Overal betegelde vloer, dubbele beglazing. Aan de achterkant zonneterras over de ganse lengte. (event. ook het rechtse gedeelte (EF / 141 m²) mede aan te kopen voor 265.000 €). Vlotte bereikbaarheid : tram en bushalte voor de deur, alsook stadsring (vooraan) en Watersportbaan (achteraan). Mede aan te kopen (bespreekbaar): 5 buitenparkeerplaatsen , met vlotte bereikbaarheid van/naar Watersportbaan/Martelaarslaan. Totale oppervlakte van het pand GH : +/- 175 m². EPC : label C. Wg/Vg/Gom/Gvkr/Gvv. LIGGING PAND : Martelaarslaan 303-305 te 9000 GENT.
(Naast VdB
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 15 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 175 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230429-0002876272-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Ja |
---|---|
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adres |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | 1357 - 969 |