Overview
Description
COWORKING SPACES of PRAKTIJKRUIMTES (DR/KINE/LOGO/PSY/etc..
Sorry, there is no English translation. IDEAAL PAND MET ONDER TE VERDELEN RUIMTES OF MULTIFUNCTIONEEL PAND (KANTOOR / PRAKTIJK / FITNESS / KAPSALON / WINKEL / COWORKING SPACES / etc...). Dit gelijkvloers appartement (GH) werd gebruikt oa als Medisch Centrum Wachtdienst Huisartsen en praktijk Kind & Gezin. Gezien de HEEL BEREIKBARE LIGGING en de parkeermogelijkheden is dit het IDEALE pand voor bvb een (groeps-)praktijk en/of multifunctioneel (dokter, logo, psycho, diëtiste, fitness, etc..), winkel(s) of kantoren, een kapsalon, etc.. Of in te richten als co-working spaces. De indeling van het pand is als volgt :
* Inkomhall van het gebouw. * Linkse gedeelte (GH) met een totale oppervlakte van +/- 175 m². Bestaat op dit ogenblik uit een grote (vergader-)ruimte (50m²) , aansluitend nog een grote ruimte (met ingerichte keuken) (44m²) , 3 ruime lokalen (resp.12/10/12m²). Verder nog 2 WC 's en een doucheruimte.
Toegang tot de grote kelder (36m²). Overal betegelde vloer, dubbele beglazing. Aan de achterkant zonneterras over de ganse lengte. (event. ook het rechtse gedeelte (EF / 141 m²) mede aan te kopen voor 265.000 €). Vlotte bereikbaarheid : tram en bushalte voor de deur, alsook stadsring (vooraan) en Watersportbaan (achteraan). Mede aan te kopen (bespreekbaar): 5 buitenparkeerplaatsen , met vlotte bereikbaarheid van/naar Watersportbaan/Martelaarslaan. Totale oppervlakte van het pand GH : +/- 175 m². EPC : label C. Wg/Vg/Gom/Gvkr/Gvv. LIGGING PAND : Martelaarslaan
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1978 |
Number of floors | 15 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 175 square meters |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230429-0002876272-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | Yes |
---|---|
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Address |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
External reference | 1357 - 969 |