Overzicht
Omschrijving
business + 2 appartementen in het centrum van Borgworm
BEDRIJFSVERKOOP!! L'Immobilière de MARNEFFE biedt u dit investeringsgebouw aan in het hart van Borgworm, volledig gerenoveerd in 2013, bestaande uit een handelszaak/kantoor op het gelijkvloers en 2 appartementen met onafhankelijke toegang.
BEGANE GROND: handelszaak/kantoor (Argenta) van 115m²: receptie van 20m² met beveiligde deur, balie/kantoor van 11m², hal, 3 kantoren van 11, 12 en 13m², keuken, berging, toilet, binnenplaats. Gratis begane grond in mei 2024, ideaal voor het hosten van uw bedrijf of het plannen van een nieuwe huur.
1e: 1 tot 2 slaapkamer appartement van 55m² verhuurd voor 600€/m²: hal, woonkamer van 26m², keuken uitgerust met 1 slaapkamer + 1 kleine slaapkamer/kantoor, doucheruimte.
2e: 2-slaapkamer appartement van 65m² verhuurd voor 650€/m²: inkom, woonkamer met mezzanine, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer.
Uitrusting appartement: recente elektrische installatie, elektrische convectoren, boiler, intercoms
Uitrusting begane grond: AIR-AIR warmtepomp, DC olie, internet- en telefoonbekabeling, entree met toegangscontrole, professioneel alarm + brandmelder en videobewaking.
Algemene uitrusting: dubbel PVC-frame, rookafvoer, individuele meters, nieuw dak + isolatie.
Verkoop van de SRL (GEEN registratiekosten!!) eigenaar van het gebouw en het meubilair (geen schulden, hypotheek of betalingsachterstanden), cijfers, informatie en documenten op aanvraag beschikbaar.
Dit prachtige gebouw, ideaal gelegen in de winkelstraat van Borgworm en zeer winstgevend, w
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 115 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 600000 € |
---|---|
Prijs per m² | 4138 m² |
Kadastraal inkomen | 3995 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5872118 |