Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwkantoor op de hoek van De Keyserlei – Frankrijklei
Het Project Lennert Van Leemput omvat exclusieve nieuwbouwkantoren op een absolute topligging in het centrum van Antwerpen, gelegen op de hoek van De Keyserlei – Frankrijklei. Oplevering onder voorbehoud Q4 2026.
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de onmiddellijke nabijheid van tram-, bus- en metrohaltes, evenals het station Antwerpen-Centraal en het multimodale knooppunt aan de Franklin Rooseveltplaats. Ook met de fiets en de wagen is de site vlot toegankelijk, met parkeergelegenheid in onder meer de nabijgelegen Parking Opera.
De verdiepingen kunnen afzonderlijk of gecombineerd worden verhuurd. Verhuring per twee verdiepingen is mogelijk, waarbij de verdiepingen 2 en 3, evenals 4 en 5, intern met elkaar kunnen worden verbonden via een private trap, wat extra flexibiliteit biedt voor grotere gebruikers.
Het gebouw wordt volledig instapklaar opgeleverd en afgewerkt volgens een hoogwaardige kantoorstandaard. De afwerking omvat een verhoogde vloer en tapijttegels. Verwarming en koeling worden voorzien via een energiezuinige geothermische warmtepomp. De plafonds worden uitgevoerd in strekmetaal of tegelplafond en de elektrische installatie is uitgerust met Niko Home Control, standaard LED-kantoorverlichting en vier vloerdozen met stopcontacten per verdieping. De wanden worden afgewerkt met wit schilderwerk.
Elke verdieping beschikt over een kitchenette met basisuitrusting, inclusief koelka
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2018--Antwerpen |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | nieuwbouw |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2677 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 32120€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 220€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7546277 |