Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd kantoor op de Papyrus-site
Dit volledig gerenoveerde kantoorgebouw, een voormalig Argenta-complex, maakt deel uit van het Papyrus-project en bevindt zich op de historisch-industriële Papyrus-site in de Lamorinièrestraat te Antwerpen. De renovatie in 2017-2018 resulteerde in een state-of-the-art kantooromgeving van circa 2.629 m², flexibel indeelbaar volgens de noden van de gebruiker.
Het gebouw combineert hedendaagse architectuur met industrieel erfgoed en is uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen zoals verhoogde vloeren, SAPP klimaatplafonds, energiezuinige LED-verlichting, performante ventilatie en een geavanceerd toegangscontrolesysteem. Geluidsdichte vergaderruimtes en een doordachte bestaande indeling zorgen voor optimale functionaliteit en comfort.
De ligging is strategisch: op wandelafstand van station Berchem, met een tramhalte vlakbij en een vlotte verbinding naar het centraal station. Voor wie met de auto komt, is er een ruime ondergrondse parkeergarage. Parkeren is mogelijk aan €160/maand per plaats (24/7) of €140/maand tijdens kantooruren. Voor fietsers is er een beveiligde fietsenstalling voorzien (€20/maand). Alle prijzen zijn inclusief kosten, exclusief btw.
Het kantorencomplex grenst aan conferentiecentrum Vestar en ligt op wandelafstand van het Groen Kwartier, Dageraadplaats en Draakplaats – levendige stadsdelen met horeca, services en dynamiek. De wijk Haringrode onderging de afgelopen jaren een volledige heraanleg en kent een sterke opwaardering.<
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2018--Antwerpen |
| Bouwjaar | 2000 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 649 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 5 |
| Oppervlakte van het perceel | 649 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 0020885499-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 9465 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 2775€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 113575€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 175€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7654728 |