Overzicht
Omschrijving
kantoren te huur Noorderlaan 101-109
Op zoek naar een strategisch gelegen kantoorruimte in Antwerpen? Dit moderne kantoorgebouw aan de Noorderlaan 101-109 biedt ruime en flexibele werkplekken met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen.
Gelegen aan de Noorderlaan, een belangrijke verkeersader tussen de haven van Antwerpen en het stadscentrum, biedt dit gebouw een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven. Dankzij de nabijheid van de Ring (R1), A12 en E19 is het gebouw vlot bereikbaar met de wagen. Bovendien zorgen tram- en bushaltes op wandelafstand voor een naadloze verbinding met het openbaar vervoer.
KANTOREN
Huisnummer: 101
Verdieping: 2de verdieping
Oppervlakte: 271 m²
Status: In renovatie
Verdieping: 3de verdieping
Oppervlakte: 271 m²
Status: Beschikbaar
Huisnummer: 105
Verdieping: Gelijkvloers (links)
Oppervlakte: Ca. 300-325 m²
Status: Onmiddellijk beschikbaar
Huisnummer: 109
Verdieping: 2de verdieping (rechts)
Oppervlakte: 195 m²
Status: Beschikbaar in enkele maanden
Technische Beschrijving
- lift
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- zonnewerend glas
- zonneblinden
- vloerkabelgoten
- centrale verwarming op aardgas
- luchtverversing
- kitchenette voorzien
- sanitair dames en heren
VOORWAARDEN
Huurprijs: 89,00 €
Voorschotten op Onroerende Voorheffing : 5,50 €/m²/jaar
Voorschotten op Gemeenschappelijke lasten : 25,00 €/m²/jaar (verwarming inbegrepen)
Kosten parking : vrij parkeren rondom het gebouw
| Beschikbaar vanaf | 19 februari 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240425-0016522937-NR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 2010 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 24119€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 89€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederik Mertens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 226 21 02 |
| Externe verwijzing | A.4007 |
Neem contact op