Overzicht
Omschrijving
LONDENSTRAAT 30 ANTWERPEN - karaktervol kantoor van 160m²
In het iconische gebouw “The Grain Embassy”, een echte landmark aan de Londenstraat 30 op het Eilandje, bevindt zich deze authentieke en polyvalente ruimte met een unieke industriële uitstraling. Gelegen op een absolute toplocatie, op wandelafstand van het MAS en Park Spoor Noord, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid aan de noordkant van Antwerpen. Bovendien stopt het openbaar vervoer vlak voor het gebouw.
De beschikbare ruimte bevindt zich aan de linkerzijde van het gelijkvloers en omvat circa 160 m². Dankzij de open indeling en het karaktervolle interieur leent deze ruimte zich perfect voor uiteenlopende professionele invullingen, zoals een showroom, kantoor, creatieve studio of een combinatie van werk- en ontvangstruimte.
Het pand onderscheidt zich door zijn hoge plafonds met sierlijke moulures, authentieke parketvloeren en charmante architecturale elementen die zorgen voor een warme en inspirerende werkomgeving. De polyvalente hoofdruimte kan ingericht worden als kantoor, showroom of winkelruimte, aangevuld met een extra ruimte die ideaal dienst kan doen als uitbreiding van de showroom, atelier of stockage.
Deze locatie is uitermate geschikt voor creatieve ondernemingen, design- en modebedrijven, architectenbureaus of andere conceptgedreven activiteiten die op zoek zijn naar een pand met uitstraling, identiteit en commerciële visibiliteit.
De kosten voor kantoor 1 bedragen €586/maand
De kosten voor kantoor
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2000--Antwerpen |
| Bouwjaar | 1880 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240306-0003158871-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 24442 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 586€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 27600€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 131€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7684739 |