Lichtrijk kantoor te huur aan Frankrijklei te Antwerpen
📍 Ligging
De instapklare kantoren bevinden zich aan de Frankrijklei 23, op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Antwerpen. Dankzij de ligging vlak bij de Meir en het Operaplein geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. De kantoren zijn vlot bereikbaar met de wagen via de Leien en liggen bovendien op wandelafstand van het Centraal Station, ideaal voor medewerkers en bezoekers die met het openbaar vervoer komen.
🏢 Indeling
De beschikbare kantoorruimte van 550 m² bevindt zich op de tweede verdieping en is deels ingedeeld, waardoor ze flexibel kan worden ingericht volgens de noden van uw onderneming. Het kantoor beschikt over een aparte vergaderruimte van 25 m², een privatieve kitchenette van 5 m² en sanitair. Daarnaast is er mogelijkheid tot 13 ondergrondse parkeerplaatsen.
🚗 Parking
Tot 13 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar aan € 1.440 per plaats per jaar.
✅ Troeven
Deze instapklare kantoorruimte combineert een centrale topligging in Antwerpen met een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. De deels ingedeelde inrichting biedt een goede balans tussen open werkruimte en afzonderlijke lokalen, terwijl de ruime natuurlijke lichtinval zorgt voor een aangename en lichtrijke werkomgeving. De mogelijkheid om tot 13 ondergrondse parkeerplaatsen te huren vormt bovendien een belangrijke meerwaarde op deze centrumlocatie.
📅 Beschikbaarheid
Onmiddellijk beschikbaar.
☎️ Contact
Op zoek naar een instapklaar kantoor op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Antwerpen? Contacteer Rutger op het nummer 03/369 23 23 of via [email protected] voor meer informatie of een plaatsbezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | OPERA LOFTS |
| Wijk of buurt | De Leien |
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 13 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31007097-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 5729 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 550€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 68750€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 125€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2517 |
Neem contact op