Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw kantoorruimte te huur in Bornem
Instapklare nieuwbouwkantoren te huur langs de Rijksweg in Bornem, uitstekend gelegen aan de N16 (Sint-Niklaas – Willebroek) met een vlotte verbinding naar de A12 (Antwerpen – Brussel) en de E17 (Antwerpen – Gent). Dankzij deze centrale ligging genieten uw medewerkers, klanten en bezoekers van een optimale bereikbaarheid.
De moderne landschapskantoren werden ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en een professionele uitstraling. Dankzij de grote raampartijen genieten de ruimtes van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename werkomgeving.
Beschikbare oppervlakte:
260 m² kantoorruimte verdeeld over de eerste en tweede verdieping bestaande uit een landschapskantoor, open keuken, privatief sanitair en berging per verdieping. Opsplitsbaar (2x130m²) per verdieping.
Bijkomende parkeerplaatsen kunnen worden bijgehuurd.
EPC-Bouw: label X
Troeven:
✓ Strategische ligging langs de N16 met een snelle aansluiting op de A12 en E17.
✓ Moderne nieuwbouwkantoren, afgewerkt volgens de hedendaagse kwaliteits- en comfortnormen.
✓ Instapklare kantoorruimtes, onmiddellijk beschikbaar voor ingebruikname.
✓ Ruime parkeermogelijkheden, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren.
✓ Glasvezelinternet beschikbaar, ideaal voor bedrijven die rekenen op een snelle en stabiele internetverbinding.
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Kimia 📞03/369 23 23.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Langs N16 |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12007-G-OMV_2021111048/EP12862/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 9678 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42001 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 3200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 38400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 147€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-2477 |