Kantoren te huur

8000€ per maand

640 vierkante meters

Immoweb code : 21338486
Immoweb code : 21338486

Overzicht

640 vierkante meters bewoonbare ruimte
640 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 6 februari 2026
Verdieping : 0

Omschrijving

Gelegen op de 4e verdieping bieden deze kantoren een oppervlakte van 640 m² in een karaktervol gebouw, met een kwalitatieve werkomgeving. Het gebouw beschikt over twee liften en stelt twee grote gedeelde vergaderzalen ter beschikking, waardoor deze ruimtes kunnen worden gebruikt zonder de privatieve oppervlakte te belasten, zonder extra kost.

De verdieping is opdeelbaar in twee of drie units, wat een bezetting door meerdere huurders of een indeling op maat mogelijk maakt en een grote flexibiliteit biedt.

Een bijzonder element vervolledigt het geheel: een yogaruimte ingericht in een voormalige kluis, wat zorgt voor een atypische en aantrekkelijke welzijnsruimte.

Het gebouw geniet van een centrale ligging, nabij metro, Warandepark, Congreskolom en tramverbindingen, evenals in de onmiddellijke nabijheid van instellingen en administratieve centra.

De jaarlijkse huur bedraagt €96.000, of €150/m²/jaar. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in het gebouw aan €1.800 per plaats per jaar.

De kosten blijven beheersbaar met servicekosten van €35/m²/jaar, een onroerende voorheffing van €20/m²/jaar, een gewestelijke belasting van €6/m²/jaar en een gemeentelijke belasting van €24/m²/jaar.

Een zeldzame opportuniteit voor een onderneming of investeerder die zich wil vestigen in een centrale en toegankelijke omgeving met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.

    • Neem contact op