Overzicht
Omschrijving
THE LOUISE TOWER
The Louise, gelegen aan de Louizalaan in Brussel, is een iconische toren van 24 verdiepingen die een volledige renovatie ondergaat. De gevel is volledig gemoderniseerd en alle mechanische en elektrische installaties zijn vervangen om te voldoen aan de hoogste normen van deze tijd. De werkzaamheden, die in het tweede kwartaal van 2021 begonnen, werden in februari 2024 voltooid en brachten zo nieuw leven in dit iconische gebouw uit de jaren zestig, dat nu is ontworpen om kantoren te huisvesten die op het scherp van de snede comfort en efficiëntie bieden. Moderne en modulaire oppervlakken zijn beschikbaar vanaf ± 531 m², waarbij typische vloeren een oppervlakte van ± 1.063 m² bieden. Sluit je aan bij een unieke professionele omgeving in het hart van Brussel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 11 |
| Aantal verdiepingen | 24 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 20 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 531 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 531 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 5 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 15045 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 117€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 180540€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 340€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adres |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6374764 |