Overzicht
Omschrijving
Wijk Louis Schmidt | 182 m² ingedeelde kantoren, metrolijn 5
LIGGING
Gelegen in de Commandant Lothairestraat in Etterbeek, vlak bij de Louis Schmidtlaan. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer: metrostation Pétillon (lijn 5) op enkele minuten wandelafstand, tramlijnen 7 en 25 op minder dan 100 m en TEC-buslijn 543 (halte Arsenal), met onder meer verbindingen naar Waver en Waals-Brabant.
Het station van Etterbeek ligt eveneens vlakbij en biedt treinverbindingen van de NMBS en aansluitingen op De Lijn-bussen R75 en R78, richting onder meer Overijse, Hoeilaart en Waver.
De overwegend residentiële omgeving biedt een rustige werkomgeving en een vlotte toegang tot de belangrijkste Brusselse verkeersassen.
BESCHRIJVING
Kantoorruimte van 182 m² op de eerste verdieping van een gemengd gebouw, bereikbaar met een lift.
Vooraan bevinden zich een vergaderzaal en twee afzonderlijke kantoren. Achteraan beschikt de ruimte over een open kantoorruimte, een bijkomend afzonderlijk kantoor en een kitchenette.
De kantoren werden voorheen gebruikt door artsen en beschikken elk over een eigen wateraansluiting en wastafel, een praktische voorziening voor verschillende professionele activiteiten.
De indeling is geschikt voor vrije beroepen, adviesbureaus, dienstverlenende ondernemingen en kmo's die afzonderlijke kantoren met een gemeenschappelijke werkruimte willen combineren.
Uitrusting: data- en telefoonbekabeling, centrale verwarming, dubbele beglazing, buitenzonwering en alarmsysteem. Meubilair beschikbaar.
Twee binnenparkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs.
Stedenbouwkundige bestemming: kantoren. Voor specifieke activiteiten kunnen bijkomende vergunningen vereist zijn.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 2050 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 24570€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 135€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
B2B Estate (IPI 104900)
| Adres |
Avenue Louise 54
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Julien Crunelle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | O/2422 |
Neem contact op