Overzicht
Omschrijving
**Immobiliën Georges**, uw referentie-makelaar in Vorst, biedt u dit kantoor van ca. **101 m²** aan, gelegen aan de Van Volxemlaan.
Het pand is als volgt ingedeeld: inkomhal, een eerste kantoor van ca. **21 m²**, een tweede kantoor van ca. **18 m²** met toegang tot een plat dak dat kan worden heringericht als terras, een niet-uitgeruste keuken, een apart toilet en een derde kantoor van ca. **39 m²** met toegang tot een terras.
Mogelijkheid om het pand, mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning, om te vormen tot een appartement met twee slaapkamers.
Kelder aanwezig.
Individuele verwarming (warmtepomp).
Elektrische installatie niet conform.
Vrij van gebruik vanaf januari 2027.
Elektrische rolluiken aan de achterzijde.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via **02/343.46.95** of **[[email protected]](mailto:[email protected])**.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adres |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7721336 |