Kantoren te huur
5492€ per maand
593 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Praktijk ZUIDERLAAN 1-3 GENT WATERFRONT
Dit volledig ingerichte kantoor van 593 m², gelegen aan de Zuiderlaan aan de Gentse Watersportbaan, biedt een strategische zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid via de R4, E40 en E17. Het gelijkvloers (132 m²) omvat een representatieve ontvangstruimte met onthaal, lounge, bureel en kleedruimte. De ruime benedenverdieping (461 m²) beschikt over uitzonderlijk veel daglicht en is ingedeeld met meerdere praktijk- of werkruimtes en een polyvalente zaal, ideaal voor opleidingen, meetings of demonstraties.
Dankzij de combinatie van professionele uitstraling, kwalitatieve afwerking en flexibele indeling is dit pand perfect inzetbaar als kantoor, praktijkruimte, showroom, consultancy-omgeving of opleidingscentrum. De ligging langs de Watersportbaan zorgt bovendien voor een aangename, groene werkomgeving met sterke visibiliteit en nabijheid van diverse voorzieningen en openbaar vervoer.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gent centrum |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 593 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 6 |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 593 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 593 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 5492 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 65904€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 111€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|