Overzicht
Omschrijving
Modern gebruiksklaar gemeubeld kantoor aan de Oude Dokken...
Moderne architectuur ontmoet optimale functionaliteit en hedendaagse office beleving.
Langsheen de Kleindokkaai met zicht op het Handelsdok en de Gentse binnenstad, bevindt zich dit exclusieve gebouw met zwarte stalen gevelaccenten, ontworpen door CAAN Architecten.
Deze instapklare, A-label kantoorruimte kan onmiddellijk in gebruik genomen worden en biedt een landschapskantoor van 227 m² (ruim 14 tot 18 medewerkers) met privaat terras van 67 m², toegang via zowel de Koopvaardijlaan als de Kleindokkaai, een fietsenstalling, een grote en volledig uitgeruste keuken, zonnewering, klimaatregeling met warmtepomp, fiber en ethernet, zonnewering, e.d.m. De meubels dienen mee gehuurd te worden aan 400 EUR/maand.
De gehele omgeving Afrikalaan, Dampoort, Dok Noord en de gehele Gentse haven kent een enorme toename in populariteit omwille van de betrokkenheid van de stad in combinatie met de vlotte verbindingsmogelijkheden.
Publieke parkeermogelijkheid in de directe omgeving. Ondergronds kunnen een aantal parkeerplaatsen bijgehuurd worden (110 euro/stuk/maand).
De nutsvoorzieningen zijn gemeenschappelijk en worden individueel afgerekend middels een maandelijkse provisie.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Verdieping | 1 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 450€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 42000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HGC260101C |