Overzicht
Omschrijving
Stijlvol kantoor te huur met zicht op de Leie in Gent
Ben je op zoek naar een charmant kantoor te huur in Gent-centrum met een unieke ligging aan het water? Ontdek deze stijlvolle kantoorruimte in een authentieke 18e-eeuwse burgerwoning met Lodewijk XVI-gevel aan de Huidevetterskaai. Het kantoor ligt rustig langs de Leie, op wandelafstand van het stadscentrum en het openbaar vervoer. Zo combineer je een karaktervolle werkomgeving met een centrale ligging.
Beschikbare kantoorruimte
🏢 101 m² kantoorruimte op het gelijkvloers
De kantoorruimte is praktisch ingericht en bestaat uit:
✔️ Open space van ca. 70 m²
✔️ Aparte vergaderzaal van 14 m²
✔️ Kitchenette met toestellen
✔️ Toilet
✔️ Gemeenschappelijk terras met naastgelegen bedrijf
✔️ Fietsenstalling
De moderne inrichting zorgt voor een aangename en professionele werkomgeving, terwijl de authentieke gevel en het uitzicht op de Leie het kantoor een bijzondere uitstraling geven. Dankzij de compacte oppervlakte is deze ruimte bijzonder geschikt als starterskantoor, voor een klein team of een zelfstandige professional.
Troeven
✅ Centrale ligging met prachtig zicht op de Leie
✅ Authentiek pand met karaktervolle Lodewijk XVI-gevel
✅ Instapklaar kantoor met moderne inrichting
✅ Gemeenschappelijk terras en fietsenstalling
Zoek je een kantoor te huur in Gent waar bereikbaarheid, uitstraling en een inspirerende ligging samenkomen? Dan is deze kantoorruimte aan de Huidevetterskaai zeker het ontdekken waard.
📞 Contacteer Arne via 09/243 41 85 of mail naar [email protected] voor mee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2018142245/EP06313/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 1662 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 55€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 16200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 160€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-1645 |