Kantoren te huur

DIKBERD 34 HERENTALS - kantoor op 1ste verdieping van 400m²

Deze instapklare kantoorruimte van ca. 400 m² is gelegen aan Dikberd 34 in Herentals, in een modern kantoorgebouw uit 2015. De ruimte is beschikbaar vanaf november en beschikt over een efficiënte indeling die onmiddellijk in gebruik kan worden genomen. Eventuele aanpassingen aan de inrichting zijn mogelijk in overleg.
Het kantoor is kwalitatief en duurzaam afgewerkt en beschikt over een EPC A (nieuw attest in opmaak). Verwarming en koeling gebeuren via airconditioning, aangevuld met een ventilatiesysteem, ledverlichting, zonnewerende screens en een domoticasysteem voor verlichting en toegangscontrole via badges. Verder zijn een lift, een inbraak- en diefstalalarm, sanitair op regenwater en een volledig ingerichte keuken met koelkast, oven/microgolfoven en vaatwasser aanwezig.
Het gebouw is uitgerust met 52 zonnepanelen (18,6 kWp) en een laadpaal met twee aansluitingen. Zowel de opbrengsten van de zonnepanelen als van de laadpaal komen volledig ten goede aan de huurder.
Bij het pand horen 4 privatieve parkeerplaatsen, waarvan één voor de ingang, aangevuld met 14 publieke parkeerplaatsen vlak voor het gebouw die vandaag nauwelijks worden gebruikt. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een kelderberging van ca. 10,5 m². Het aanwezige meubilair kan worden overgenomen via aankoop of huur. Er worden 10 sleutels/toegangsbadges voorzien en er is, mits goedkeuring van de VME, de mogelijkheid om een bedrijfslogo op de gevel te plaatsen.
De onroerende voorheffing bedraagt € 4.203 per jaar. Daarnaast geldt een provisie van € 750 per kwartaal voor onder meer de werking van de VME, het onderhoud en de keuring van de lift, het onderhoud van de ventilatie- en airco-installatie, het alarm, de regenwaterinstallatie en het abonnement van de laadpaal.