Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers Kantoor met woonst (2 SLPK), nieuwbouw!
Gelijkvloers Kantoor met woonst (2 SLPK), nieuwbouw!
In het rustige en vlot bereikbare Denderbelle (deelgemeente van Lebbeke) bevindt zich dit splinternieuwe appartement dat perfect geschikt is voor gemengd gebruik: wonen in combinatie met kantoor- of praktijkruimte. Gelegen nabij belangrijke invalswegen en op korte afstand van winkels, scholen en andere faciliteiten, combineert deze eigendom bereikbaarheid met comfort.
Indeling gelijkvloers:
De inkomhal bevindt zich aan de zijkant van het gebouw, wat extra privacy biedt voor zowel privé- als professioneel gebruik. Voor het gebouw zijn twee privatieve staanplaatsen inbegrepen.
Bij het betreden van het appartement komt u in een zeer ruime inkomhal met gastentoilet. Meteen aan de voorzijde bevindt zich een aparte ruimte die perfect kan ingericht worden als kantoor, praktijkruimte of bureau. Het gastentoilet ligt recht tegenover deze ruimte, wat bijzonder praktisch is voor cliënteel.
De inkom- en traphal is uitzonderlijk ruim en leent zich uitstekend tot het creëren van een open en aangename wachtruimte, met toilet in de directe nabijheid.
Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht én een mooi zicht op het terras.
Het volledig omheinde terras is eveneens bereikbaar via de zijkant van het gebouw, wat extra toegankelijkheid biedt.
Verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich:
Twee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Primair energieverbruik | -46 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 920 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 11040€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 102€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7589042 |