Overzicht
Omschrijving
Exclusieve nieuwbouw kantoorruimte te huur in Lokeren
Ben je op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt kantoor met uitstraling op een strategische locatie? Ontdek deze moderne kantoorruimte in het Grupo bedrijvencentrum in Lokeren, commercieel gelegen langs de drukke N70 (Gent–Antwerpen). Dankzij de nabijheid van de E17 (op slechts 10 minuten) en de goede verbinding met het openbaar vervoer is jouw kantoor vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers.
Beschikbare oppervlakte
🏢 208 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
✔️ Privatieve kitchenette
✔️ Privatief sanitair
✔️ 3 bovengrondse parkeerplaatsen inbegrepen
💼 Op het gelijkvloers kan je gebruikmaken van een professioneel uitgeruste vergaderzaal (8 personen), beschikbaar aan €50/uur.
Comfort & Kwaliteit
Deze kantoorruimte is afgewerkt met oog voor detail en biedt een professionele werkomgeving die perfect aansluit bij moderne bedrijven. Ideaal voor ondernemingen die kwaliteit, uitstraling en bereikbaarheid willen combineren.
Troeven
✅ Energiezuinige nieuwbouw
✅ Toplocatie langs de N70 met hoge visibiliteit
✅ Slechts 10 minuten van E17
✅ Parking voor de deur inbegrepen
✅ Extra vergaderfaciliteiten beschikbaar
🔑 Op zoek naar een modern kantoor in Lokeren met professionele uitstraling?
📞 Contacteer Quinten via 09/243 41 80 of mail naar [email protected] voor meer info of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Grupo bedrijvencentrum Lokeren |
| Wijk of buurt | Langs N70 (Gent - Sint-Niklaas) |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 46014-G-OMV_2023117929/EP02179/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 2350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 180€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 28200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 135€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | K-0620 |