Kantoren te huur

Lichte kantoren in een herenhuis op een toplocatie

Aangename kantoorruimte op de eerste verdieping van een herenhuis op de hoek van de Rue de Savoie en de Avenue du Mont-Kemmel. Geschikt voor vrije beroepen zoals advocaten, therapeuten, consultants, …

De ruimtes bestaan uit vier kantoren met hoge plafonds + grote ramen en een gang met toilet (geen keuken, geen wachtkamer), met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 90 m²:
- Kantoor 1 aan de kant van de Avenue du Mont Kemmel (houten vloer, 2 ramen): +/- 19 m² netto
- Kantoor 2 (hoekruimte) (houten vloer, 4 ramen): +/- 28 m² netto
- Kantoor 3 aan de kant van de Rue de Savoie (tapijt, 2 ramen): +/- 17 m² netto
- Kantoor 4 aan de kant van de Rue de Savoie (tapijt, 1 raam): +/- 16 m² netto

Recente ramen met dubbele beglazing. Gemeenschappelijke gasketel (warmtemeters). Intercom. Geen lift. Vastgoedbeheerder.

Voorwaarden:
Maandelijkse huurprijs: 1.800 €.
Maandelijkse voorschot op de kosten: 280 € (warm water, verwarming, gemeenschappelijke ruimtes, aandeel in de onroerende voorheffing, verzekering, vastgoedbeheerder).
Kantoorhuurovereenkomst “3, 6, 9”.
Huurwaarborg: twee maanden huur.
Beschikbaarheid: 1 september 2026.
Opknapwerkzaamheden ten laste van de huurder in ruil voor een maand huur.

De eigenaar behoudt zich het recht voor om kandidaturen te aanvaarden of te weigeren. Informatie en oppervlakten zijn niet bindend.
Dossier en bezichtigingen via 0476.21.21.94 (Isabelle Golenvaux, erkend vastgoedmakelaar IPI 514 848).