Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig handelspand met karakter in hartje Oplinter
In het rustige centrum van Oplinter, waar dorpsleven en bereikbaarheid elkaar ontmoeten, wacht dit voormalige KBC-kantoor op een nieuwe invulling. Met een royale oppervlakte van ruim 300m² op een perceel van 4a60, biedt dit pand verrassend veel mogelijkheden – zowel professioneel als creatief.
Het gelijkvloers van 250m² ademt de sfeer van degelijkheid en rust, met verschillende kantoren, vergaderruimtes en een handige opslagruimte. De indeling is doordacht en flexibel, waardoor je het pand eenvoudig kan afstemmen op je eigen plannen. Denk aan een praktijkruimte, atelier, co-workingplek of zelfs een combinatie van wonen en werken. Op de verdieping van 25m² vind je de voormalige technische ruimte, met aansluitend een aangenaam terras – ideaal als pauzeplek of om even op adem te komen. De kelderverdieping van 29m² deed dienst als kluizenzaal, maar kan net zo goed als archiefruimte of wijnkelder worden benut.
Achteraan het perceel ligt een rustige tuin, een zeldzame bonus voor een handelsruimte in het centrum.
Dit pand combineert ruimte, structuur en locatie met een vleugje toekomstpotentieel. Kom langs en ontdek zelf de veelzijdigheid en het karakter van deze plek. Misschien is dit wel het begin van jouw volgende hoofdstuk.
Interesse? Stuur gerust een mail naar [email protected] voor een vrijblijvend bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241011-0002935700-KRN-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 18000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 60€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Charlotte Geyskens |
| [email protected] |